Exklusives BÜRO / PRAXIS / LADENLOKAL  

im Zentrum von Mönchengladbach

zur Miete! Nr.190

Wir bieten Ihnen hier eine exklusive, frisch sanierte &  modernisierte 38 m² große Bürofläche direkt im Herzen von Mönchengladbach zur Miete an.
ZEIT IST GELD ! Hier können Sie SOFORT mit Ihrem Geschäft einziehen und verschwenden keine Zeit für Renovierungen.
 
Ideal für ein Büro | Praxis | Ladenlokal im Zentrum, in dem Sie keine Zeit und kein Geld für die Suche nach Kunden aufwenden müssen. Hier werden Sie von Ihren potenziellen Kunden sofort gefunden. Ihr neues Büro liegt mitten im Zentrum, mit großen Panoramafenstern und exklusiven Geschäften in der Nachbarschaft.
 
Es besteht aus einem großen Büroraum mit modernem WC mit Waschbeken und einer kleinen separaten Küche . Dazu gehört auch ein 8 m² großer Kellerraum im UG. 
 
Alle Elektrik, alle Rohre, alle Sanitäranlagen wurden komplett erneuert und modernisiert. Toilettenraum in hochwertigen Fliesen. Modernes Design . Energiesparlampen an der Decke. Beliebter Vinylboden mit moderner Fußbodenheizung und vielem mehr für Ihr erfolgreiches Geschäft. 
 
Ist Ihr Unternehmen intelligent und Ihre Kunden repräsentativ? - dann ist dies definitiv das richtige Büro für Sie !
 
Kostenlose & Kostenpflichtige Parkplätze rundherum runden die Vorzüge dieser Immobilie ab.
 
Weitere Informationen erhalten Sie von uns im professionellen Exposé. 
Senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Daten: 
Name, Firmenname, Telefon, Adresse und E-Mail. 
 
 
 
Baujahr: 1976
Objektzustand: vollständig saniert, renoviert & modernisiert
Qualität der Ausstattung: luxus
Heizungsart: Gas-Zentral-Heizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Kaltmiete : 700 €
Betriebskosten : 120 €
Heizkosten : ca.50 €
Kaution: 2000 €
 
Provision für Mieter:
Die Maklerprovision ist einmalig und beträgt 2 Kaltmieten, also 1666 Euro inkl. MwSt. 19% .
 
Ausstattung
 
-1 A-LAGE
-EG mit separatem Eingang 
-Große Panoramafenster
-Erstbezug nach Sanierung
-Fußbodenheizung
-Vinylboden
-Einbauleuchten
-Toilettenraum in hochwertigen Fliesen
-Moderne Sanitär
-Moderne&hochwertige Renovierung
-Separate Zähler für Kalt- und Warmwasser
-Gas-Zentralheizung
-Dazugehöriger Keller
usw.
 
Lage
 
1 A - LAGE von Mönchengladbach !
Mitten im Zentrum mit zahlreichen Büros, Geschäften, Restaurants, Praxis etc.
 
Alle öffentlichen Einrichtungen, Museen, Kirchen, verschiedene Schulen und Kitas , ärztli­che Versorgung, eine Fußgängerzone mit allen Einkaufszentren und dem Minto sind vor Ort.
 

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Fest: +49 2166 6386532 
 
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  Mo.- Fr.: 09.00 Uhr - 19.00 Uhr 

  Sa.- 11.00 Uhr - 17.00 Uhr .

  So.- Ruhetag .

 

Wochenende-und Abendtermine nach Vereinbarung möglich.

 

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Wir stehen Ihnen weiterhin telefonisch zur Verfügung: 
Mo.- Fr.: 09.00 Uhr - 19.00 Uhr und Sa.: 11.00 Uhr - 17.00 Uhr .
 
 
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