Einzigartiges Pension/Herberge 1800qm mit wunderschoenem Moselblick und 6000m² Grundstück! Im guten Zustand!

  • Kaufpreis
  • 490.000 €
  • Gesamtfläche 
  • ca.1.800 m²
  • Etage(n)
  • 5
  • Grundstückflächen
  • ca.6.000 
  • Anzahl Plätze Gastraum
  • 32+
  • Anzahl Betten
  • 70+
  • Anzahl der Parkflächen
  • 15
  • Maklerhonorar 5,95 % inkl.MwSt.
  • vom Preis 490 000 Euro

 

 

Objektbeschreibung


Wir bieten Ihnen einen erfolgreichen und der bei Stammgästen sehr beliebte Herberge gelegen an einem besonders attraktiven Ort an! 
ca.20 km.weit vom Koblenz .
 
Zur Herberge gehört eine ca.70 m² große Wohnung !!! , ein sehr schönes Waldgrundstück 6000qm !!! , in dem die Gäste der Herberge Wanderungen und Radtouren machen können, in speziellen Platz grillen und sich vom Trubel der Natur erholen.

Dieses Objekt ist etwas Besonderes!

Zum einen geht die Terrasse in den Wald, zum anderen eröffnet sich ein einzigartiger Blick auf den Mosel.

Die Herberge ist in Betrieb und wird voll ausgestattet mit Möbeln und Geräten verkauft.

*Aber auf Wunsch kann das Hostel/Herberge/Pension auch in Appartements zur Vermietung umgewandelt werden.*

Ausstattung


Dieser schöne Gästekomplex wurde 1928 gegründet und 1970 ausgebaut, ergänzt und verbessert.

Im Jahr 2013-2014 wurde das Hostel wieder zum Leben erweckt. Es wurde alles ganz erfrischt !

Momentan sind 70 Betten im Betrieb, wobei die Anzahl auf 100 Betten erweitert werden kann.
Ca. 32 Bettzimmer , 5 Etagen,  ca. 15 Parkplätze , Aufenthaltsräume , Grillplätze , Bankett/Geschäftssaal, Kantine, Großküche ,eine ca.70 m² große Wohnung und viel viel mehr ...

Alle Einrichtungen/Mobiliar in den Gästezimmern und der Gaststube, Kücheneinrichtung mit kompletten Elektrogeräten, sowie Geschirr, Gläsern, Zapfanlage und s.w. im Kaufpreis inklusive !!!

Alle zusätzlichen Informationen zu diesem interessanten Objekt können  Sie gerne beim individuellen Besichtigungstermin vor Ort erhalten.

Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses großartigen und TOP Rendite Objekts zu werden!

Lage

Das Hostel/Herberge befindet sich in wunderschöner Lage in der rheinland-pfälzischen Ortsgemeinde im Moseltal , ca.20km weit von Koblenz .
Der Luftkurort, der auch für seinen Weinanbau bekannt ist, zeichnet sich zudem durch ein sehr angenehmes Klima aus. 
Das Dorf hat auch einen eigenen Hafen ! 
Wassersportler , Segler , Surfer , Radfahrer, Touristen und Biker kommen aus verschiedenen Teilen des Landes hierherauf auf ihre Kosten.

 

Sonstiges

Provision für Käufer : 5,95 % inkl. ges. MwSt. vom Preis 490 000 Euro / Fest 29155 Euro inkl.MwSt. 
Die Provision ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. 
Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
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Fotina Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. 
Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

 

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